내 집 마련 우선 고려사항 교통>교육>편의시설 순- 공인중개사 57.6% “신혼부부에게 매매 권한다”- 내 집 마련 시 무리한 대출 피하라는 조언 많아 전국 공인중개사 10명 중 6명은 전용면적 59㎡(25평형)가 신혼부부가 매수하기에 가장 적합한 면적이라고 생각하는 것으로 나타났다.
부동산정보업체 ㈜부동산써브가 전국 공인중개사 521명에게 ‘신혼부부 내 집 마련’과 관련 ‘신혼부부가 매수하기에 가장 적합하다고 생각하는 전용면적’에 대해 조사한 결과 ‘전용면적 59㎡’를 꼽은 응답자가 67.4%(351명)로 가장 많았다. 이어 ‘전용면적 74㎡’가 24.6%(128명), ‘전용면적 84㎡’가 6.7%(35명), 전용면적 102㎡‘가 1.3%(7명)로 조사됐다.
‘아파트를 제외한다면 신혼부부에게 가장 적절한 주택상품’으로는 ‘다세대/연립’이 59.3%(309명), ‘도시형생활주택’이 24.4%(127명), ‘단독주택’이 9.2%(48명), ‘오피스텔’이 7.1%(37명)으로 나타났다.
‘주택구입을 위해 대출을 받는다면 적정 비중은 얼마인가’에 대한 의견으로는 ‘11~30%’가 42.8%(223명), ‘31~50%’가 39.2%(204명)라고 응답해 비슷한 수준을 보였다. 반면 ‘51~70%’와 ‘10% 이하’ 응답자는 각각 9.0%(47명)로 낮았다.
‘신혼부부를 위해 가장 유용한 주택 관련 정책’을 꼽아달라는 질문에는 ‘신혼부부 특별공급 확대’가 30.5%(159명), ‘신혼부부 주택 구입 시 취득세 감면’이 29.8%(155명), ‘신혼부부 대출지원 확대’가 29.6%(154명), ‘신혼부부 전용 주택 공급’이 10.2%(53명) 순이었다.
‘신혼부부에게 내 집 마련(매매)을 권하는가’라는 질문에는 ‘그렇다’가 57.6%(300명), ‘아니다’는 42.4%(221명)로 매매 추천 비율 조금 더 높았다.
신혼부부 내 집 마련을 위한 조언으로 ‘지나친 대출은 삼가라’는 의견이 가장 많았고 ‘전세보다는 내 집이기 때문에 마음 편한 매매를 추천한다’는 의견과, ‘욕심 내지 말고 자기 형편에 맞는 주택을 구입하라’, ‘내부 인테리어보다 위치가 중요하다’, ‘아이가 어렸을 때 내 집 마련하는 것이 좋다’는 등의 다양한 의견이 제시됐다.
